Покрай ареста на варненския кмет Благомир Коцев отново нашумя сагата с така наречения неосъществен „небостъргач на Варна“ „Астрал Тауър“. И това се случи заради факта, че като първи защитник -адвокат на Благомир Коцев веднага след ареста му ревностно ролята пое адвокат Милен Ралчев. А братът на адвокат Милен Ралчев – Александър Ралчев е основен инвеститор и управител на „Астрал Консепт“ ЕООД, дружеството, което трябваше да построи прословутия небостъргач.
И Милен Ралчев, и Александър Ралчев са синове на покойния адвокат Борислав Ралчев, бивш депутат от НДСВ.
Историята с построяването на въпросния небостъргач „Астрал Тауър“ придоби и скандален привкус покрай арестувания варненски кмет, заради медийни публикации, че Благомир Коцев е получил като подкуп два етажа от бъдещия небостъргач, за да бъде издадено разрешително за строеж, а градската мълва във Варна уточняваше, че подкупа не е бил два етажа, а два милиона лева.
„Астрал Тауър“ трябваше да се издигне в центъра на Варна в пространството между МБАЛ „Св. Анна“ и АГ болницата.
Проектът на „Астра Тауър“ предвиждаше 41 етажа, или 186 метра височина. А дружеството „Астрал Консепт“ ЕООД стартира и продажба на жилища „на зелено“, въпреки липсата на издадено разрешение за строеж.
Самият Благомир Коцев пък на по късен етап опроверга, че етажите се снишили на … 17, както се снишла и съответната височина на небостъргача.
При предишния кмет на Варна Иван Портних „Астрал Консепт“ ЕООД така и не получава разрешително за строеж.
След като Благомир Коцев става кмет на Варна небостъргача влиза в Експертния съвет по устройство на територията (ЕСУТ) към общината – за одобряване на Подробен устройствен план (ПУП), като се прави опит одобрението да стане в бързи срокове.
През това време частното дружество рекламира усилено небостъргача, като обяснява как ще бъдат инвестирани в него 200 милиона лева и как това ще е най-знаковата сграда на морската столица.
Продават се жилища и „на зелено“, докато на заседание на ЕСУТ етажите „падат“ на 17, според кмета Благомир Коцев, но пък в документацията ясно личи, че е съгласувана височина на сградата – 186 метра, което означава че ПУП в движение може да бъде изменен и височината да се вдигне до 186 метра.
Според източници на АФЕРА Благомир Коцев до последно е обещавал небостъргача да получи разрешение на строеж, но това така и не се случва, а Коцев попада в ареста.
Дали е взел подкуп от 2 милиона лева Благомир Коцев, пари придобити вероятно от продажбите „на зелено“ на жилища, за да се сдобие „Астрал Тауър“ със заветното разрешение за строеж, остава загадка, но освен осуетеното взимане на разрешение за строеж, след ареста на Коцев покрай небостъргача се случват знаково важни неща.
На 29 юли 2025 година пред нотариус Александър Ралчев, действащ като управител и представляващ „Астрал Консепт“ ЕООД, като „прехвърлител“ прехвърля на „Астрал НюКо Х“ АД, представлявано от Генчо Павлов и Ивайло Скулев имота на бул. „Цар Освободител“ 76-А, целият като площ 8472 кв.м.
„Астрал Конспет“ ЕООД прехвърля към „Астрал НюКо Х“ АД „да изпълни и вместо него задълженията на дружеството по вземания на кредитори, обезпечени с нотариален акт.
Сделката е по данъчна оценка 475 787,50 лв.
През 2023 година „Астрал Консепт“ ЕООД на Александър Ралчев учредява договорна ипотека върху имота на който ще се строи небостъргача като тегли кредит от Търговска банка на стойност 3 000 000 евро. Крайният срок за погасяване на кредита е 5 април 2025 година.
Сега нека да видим кои са акционерите в „Астрал НюКо Х“ АД, на които прехвърля небостъргача „Астрал Тауър“ Александър Ралчев с всичките задължения.Те са: „БТВТ“ ООД с 25 000 акции , всяка от 1 лев, „НюКо“ ООД с 25000 акции по 1 лев и „БТВТ“ ООД с 10 000 акции по 1 лев.
Актуалното състояние към 21.10.2025 година на „БТВТ“ ООД с капитал … 100 лева.
Актуалното състояние към 21.10.2025 година на „НюКо“ ООД е с капитал … 100 лева.
В Интернет могат и сега да се видят обяви продажби на жилища в „Астрал Тауър“, нищо че сградата изобщо няма още разрешение за строеж.
Наскоро закупили жилища „на зелено“ в несъществуващия небостъргач „Астра Тауър“ правят опит да си върнат парите, разваляйки сделката, но при надлежна проверка се оказва, че пари по сметките няма. Няма и небостъргач.
Имотите са прехвърлени.
Пари по сметките няма.
И най-важното – сградата е БЕЗ РАЗРЕШЕНИЕ ЗА СТРОЕЖ.
И очевидно са … изгорели.
