В България всеки втори собственик на жилище няма никаква представа колко струва имотът му сега. Това не е просто пропуск - това може да е загуба на МНОГО пари. Стотици сделки ежедневно се сключват под или над пазарната стойност, а в основата на проблема стои липсата на достъп до актуална и прозрачна информация.
Докато в развитите пазари собствениците следят цената на жилището си почти като банковата си сметка, у нас масово цари мъгла. Продавачи често подценяват стойността и губят хиляди евро, а купувачи плащат надценени жилища.
Realistimo: инструмент срещу загубите
След проучване на базите данни с цени на имоти, единствено новия “Колко струва моят имот” калкулатор на Реалистимо успя да даде цена на имот, която да не е подценена или надценена.
Калкулаторът изчислява пазарна стойност и използва агрегирани данни от сходни сделки и обяви. Инструментът предоставя бърза и обоснована оценка, като взема предвид ключови фактори - локация и инфраструктура, тип и квадратура, етаж, изложение, състояние и година на строителство. За по-голяма точност в изчисленията са премахнати нереалистични и фалшиви обяви. Така всеки собственик или купувач получава надеждна база за сравнение и информирани решения.
Загубите може да са огромни
Ако не вярвате, да разгледаме един пример - апартамент в София, “оценен” от собственик на 150 000 евро. Реалната пазарна стойност според данните от калкулатора на Реалистимо е 180 000 евро. Само с едно решение и една липса на точна информация собственикът губи
30 000 евро. Подобни случаи има и в Пловдив, Варна, Бургас и дори в по-малки градове у нас.
Въпросът е: докога ще губим пари?
Скандалът тук не е, че информацията липсва. Скандалът е, че хората не я използват. Българите продължават да губят хиляди левове и евро, защото не знаят колко струва най-голямото им богатство - а именно домът им. Експерти отчитат, че цените на имотите ще продължават да се увеличават.
А истината е проста: в свят, в който цените се променят всеки ден, да не знаеш стойността на имота си е все едно да държиш пари под дюшека и да чакаш инфлацията да ги изяде. Редовното проследяване на цената на имота дава по-добър контрол върху един от най-ценните активи на всяко домакинство.
